Für mich ist der Bereich Real Estate aufgrund der unterschiedlichen steuerlichen Fragestellungen immer wieder ein spannendes Themengebiet. Mein Thema: die Immobilie als Kapitalanlage.
Spezialisiert habe ich mich auf die steuerliche Behandlung von Immobilien-Investitionen durch in- und ausländische Immobilienfonds. Steuerliche Aspekte können für Investoren entscheidend sein. Passt die gewählte Investmentstruktur zu den steuerlichen Anforderungen des Anlegers? Gibt es alternative Investitionsvehikel? Wird das steuerlich Gewollte letztlich in den Steuererklärungen des Fonds und der Anleger umgesetzt?
Die steuerliche Strukturierung einer Immobilien-Investition kann gut geplant sein – letztlich ist maßgebend, wie die Umsetzung in der Tax Compliance erfolgt. Hier gibt es zahlreiche Herausforderungen. So ist bei Spezial-Investmentfonds neben der steuerlichen Beurteilung des Investments eine zeitlich korrekte Zuordnung der Erträge und Aufwendungen auf die Anleger vorzunehmen. Dies erfordert neben der Komplexität der Fragestellungen auch eine schnelle Verarbeitung von einer Masse an Daten. Ein besonderes Anliegen ist mir hier daher der weitere Ausbau unserer IT-gestützten Tax-Compliance- und Reporting Software, der FS Reporting Engine.
Aufgrund vermehrter Regulierungsvorschriften betreue ich neben den steuerlichen Compliance-Anforderungen auf Fondsebene auch die Fragestellungen rund um die steuerlichen Anforderungskriterien für einen Investmentfonds. Neben der steuerfachlichen Analyse der einzelnen Kriterien und deren Einhaltung steht hier vermehrt auch die steuerliche Prozessberatung der Fondsmanager im Vordergrund.
„Nach der Reform ist vor der Reform.“ Dies gilt gegenwärtig insbesondere für die Investmentbesteuerung. Ich setze mich daher besonders dafür ein, die Herausforderungen neuer Regelungen verständlich aufzuzeigen – sei es in Veröffentlichungen, Workshops oder durch die Visualisierung auf Postern.
Am Herzen liegt mir insbesondere der persönliche Austausch. Kommen Sie gerne zu meiner Veranstaltung für die Fondsbranche – dem „KLÖNschnack“ in Hamburg. Bei Interesse setzen Sie sich gern mit mir in Verbindung.
