Wenn Sie schon einmal durch Berlins Mitte spaziert sind, dann sind Ihnen sicherlich die vielen Ministerien und anderen öffentlichen Immobilien aufgefallen. Und vielleicht auch, dass dort in vielen Büros kein Licht mehr brennt, weil Mitarbeitende im Zuge der Coronakrise ins Homeoffice gewechselt sind. Daraus ergibt sich die Frage, wie sinnvoll es ist, große Liegenschaften und Büroflächen vorzuhalten, wenn sie nicht genutzt werden.

Strategien für eine grünere Umwelt

Das Thema Immobilien und Nachhaltigkeit hat auch die öffentliche Verwaltung erreicht. Im Podcast spricht unser Experte für den Öffentlichen Sektor, Ronald Koß, mit der Immobilienexpertin Susanne Bonfig darüber, welche Strategien Verwaltungen für ökologische Strategien verfolgen sollten.

Die beiden erörtern,

• dass vor allem die energetische Sanierung das größte Potenzial bietet, um die Klimaziele zu erreichen (ab Minute 06:04).
• Ab Minute 08:09 sprechen die beiden darüber, dass die Sanierungsmaßnahmen nur dann etwas nutzen, wenn es vollständige Transparenz über die Verbrauchsdaten gibt. Nur, wenn man weiß, wo viel verbraucht wird, kann man sein Verhalten anpassen. Susanne Bonfig schildert ein Beispiel aus einem Unternehmen, dass erfasst hat, wieviel CO2 durchs Treppensteigen gespart wird.
• Mehr Nachhaltigkeit bedeutet auch, dass sich in vielen Einrichtungen die Denkweise ändern sollte. Dazu gehören zum Beispiel bereichsübergreifende Strategien, eine neue Definition von Rendite und bekannte Muster zu durchbrechen (ab Minute 11:07).
• Um das Potenzial für Energieeinsparungen und mehr Nachhaltigkeit aufzudecken, sollten die Verwaltungen ganzheitliche und ehrliche Flächenstrategien aufzustellen. Dazu gehören die Fragen: Welche Gebäude brauche ich noch, wer arbeitet dort, wann und wie lange (ab Minute 15:10)?
• Noch steht die Nachhaltigkeitsdebatte am Anfang. Klar ist aber, dass durch den Klimawandel und Vorgaben große Veränderungen auf die Menschen und Gebäudeverwalter zukommen (ab Minute 18:05).
• Die öffentlichen Verwaltungen und Einrichtungen tun schon viel in Sachen Nachhaltigkeit, können aber noch stärker dazu kommunizieren (ab Minute 22:20).
• Für die Umsetzung einer ESG- und Nachhaltigkeitsstrategie werden klare Ziele und multidisziplinäre und hierarchiefreie Teams benötigt. Dann kann es losgehen (ab Minute 23:30).

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Bau-und Immobilienwirtschaft 2022: Chancen und Aufgaben